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新世纪花园加装电梯方案告知书

来源： 青海宝安川电梯有限公司 日期：2021-03-31 22:18:02 点击： 属于：行业动态

安排张贴到单元门口

新世纪花园加装电梯方案告知书

在经济蓬勃发展的今天，仍然有很多老旧住宅楼，里面的居民都是渐渐上了年纪的人。这些住宅楼没有电梯，      对千商楼层的住户来说，上下楼真的麻烦又费劲。加装电梯为您解决这些问题。
一、     方便出行
电梯——老年人和体弱多病人群的福音，利民便民，扶老助残。加装电梯首先会给他们带来方便，尤其是对老人来说，出行和回家都方便，不至千每次想到爬楼而胆怯，万一有什么急事也能在关键时刻争分夺秒；其次，对千残疾人来说也是一项便利的措施，能够让他们感受到社会的关怀。你在为是否下楼而犹豫不定时；当你飞驰在楼梯间为迟到而发愁时；当你在黑压压的楼道而担心时；当你爬楼梯抬不起脚时，只需一部电梯，就能解决你所有的问题。加装电梯，你可以省下力气去做你想做的事；加装电梯，你可以省下时间用在有意义的地方；加装电梯，让你的生活告别匆忙。
二、     经济价值
加装电梯还可以成为城市一景，树立新城形象，提升小区品味。可以拉动小区新楼价格，为物业增加不菲的电梯间广告费。    多方得利，利民便民。担心加装电梯不安全？加装电梯在技术方面难度比较小，从安装到使用都没什么弊端，    楼宇的抗震性能也不会受到影响。可放心加装，    你的安全有保障。
（一）从购房者的角度看
1.房子升值。加装电梯的多层住宅，比起不加装电梯的多层住宅，电梯装上后变成洋房每平米房价增加二千元左右。同单元加装电梯和不加装电梯的房子价格差距明显。
2使用与维护成本增加。加装电梯多层住宅，买房人的电梯使用费，将成为固定支出，比起无电梯多层住宅，是劣势之一。
3 加装电梯多层住宅，5 至 6 层窝楼层的住户，获得了更多的居住便利。出行方式更便捷，解决爬楼梯的烦恼，对老年人更加方便贴心。
三、电梯加装位置
位千楼宇单元门洞前跨路5 米处，电梯井道（玻瑞钢结构），搭接连廊平层入户（各住户客厅窗户），连廊宽 1.5 米，连廊护栏1.5 米。

四、电梯参数
1 、层站门： 7 层 7 站 7 门；
2、开门方式：中分门，开门方向朝楼内；
3、载重630    kg:
4、速度1 m/ s ;
5、井道结构：钢结构、玻璃幕墙（最小范围影响采光）。
五、价格构成
市场价格： 4 5 万元至50万元左右，其中包含电梯设备、电梯钢构井道制作、电梯底坑开挖施工、部分管线改造、电梯出入门涸土建改造、电梯及钢构井道的运输、安装、设计、吊装、验收、电梯IC      卡、开工手续办理、垃圾清运等。
六、电梯的统筹和使用
钢结构和电梯总和的价格大概在四十五至五十万之间（具体看预算）。
国家补贴三十万/部，业主自筹35万左右就能进场施工
第一年维保免费。第二年开始5000元/年。
如更换配件零件另算。可开放式，也可刷卡式。
电梯规划下来后不影响消防通道，每年电梯可以买商业保险500/年（电梯成功加装后我这边和建筑公司申请免费换单元门，门卡和电梯卡通用）
七、加装流程

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